Curso de Perito Tasador en Siniestros e Incendios a Distancia

MODULO 1: PERITO TASADOR EN SINIESTROS E INCENDIOS.

• EL MUNDO DEL SEGURO:
- Introducción al concepto y mundo del seguro.
- Tipos de seguros.
- Las compañías de seguro.
- Los corredores de seguros.
- Tipos de seguros.
- Las compañías de seguros.
- Los corredores de seguros.

• LA RESPONSABILIDAD CIVIL:
- Tipos de responsabilidad civil.
- Entorno jurídico de la responsabilidad civil.
- Los reaseguros y las compañías reaseguradotas.
- La responsabilidad civil profesional como la más problemática.
- La responsabilidad civil subsidiaria.

• LA TASACIÓN INMOBILIARIA Y LA TASACIÓN DE DAÑOS PATRIMONIALES:
- Valor real de la cosa tasada.
- Valor y capital asegurado.
- Los tipos de riesgos.
- Los riesgos industriales.
- La función del perito en la tasación.
- Los factores en la tasación inmobiliaria.
- Los factores en la tasación de daños patrimoniales.

• LA INVESTIGACIÓN DE INCENDIOS:
- Introducción a la asignatura: motivaciones de los incendios provocados.
- Conceptos básicos de la teoría del fuego necesarios para la investigación de incendios.
- Fuentes y origen del fuego.
- Modelo y tendencia del fuego en los edificios.
- La investigación criminal de los incendios provocados.
- La inspección ocular.
- Causas de un incendio.
- La investigación operativa.
- La investigación de determinados incendios concretos.

• LA RECONSTRUCCIÓN DE SINIESTROS:
- Tipos de siniestros.
- Los incendios producidos por explosiones: Introducción a los explosivos. Las explosiones por gas.
- Los incendios producidos por explosiones: Artefactos explosivos e incendiarios.
- La investigación de los incendios forestales.
- La elaboración del informe de una investigación de incendios.
- Comentario y desarrollo de un caso real.
- Modelos de informes.
- Los análisis en el laboratorio de las muestras recogidas.

• ELABORACIÓN DE INFORMES:



MODULO 2: NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN.

• INTRODUCCIÓN:
- Ámbito, aplicación y finalidad.

• CUETIONES DE CONFORMIDAD:
- Normas internacionales.
- Directivas europeas, práctica y legislación nacional.
- Derogación de las normas europeas.





• EL TASADOR:
- Acreditación europea, reconocimiento mutuo, reglamentación local y titulación.
- El tasador – Definición, competencia, cualificaciones y relaciones con el cliente.
- La relación del tasador con el auditor.
- Condiciones del contrato.

• BASES DE LA VALORACIÓN:
- Principios de valoración y elaboración de informes.
- Finalidad de la valoración y bases de valoración uniformes.
- Valor de mercado.
- Valor de mercado para el uso actual.
- Valor de uso alternativo.
- Valores negativos.
- Coste de reposición depreciado.

• VALORACION DE PROPIEDADES ESPECIALES:
- Valoraciones basadas en el rendimiento operativo del negocio – Inmueb. Comerciales.
- Activos agotables – Propiedades con valor decreciente.
- Plantas industriales, maquinaria y equipamiento.
- Activos del sector público.

• FACTORES ESPECIALES QUE AFECTAN AL VALOR:
- Factores medioambientales, la repercusión de la presencia de sustancias tóxicas y peligrosas.
- Propiedades dañadas.
- Edificios en vías de desarrollo – Trabajos en curso de ejecución.
- Instalaciones, maquinaría y equipo. Ajenos al proceso valorados con las construcciones.

• VALORACIONES CON FINALIDADES ESPECIALES:
- Valoración. Para los informes financieros.
- Garantía de préstamos / Valores garantizados por hipotecas.
- Compañías aseguradoras – de inversión, sociedades inversoras en propiedades por obligaciones y fondos de pensiones.
- Sociedades de desarrollo.
- Valoraciones para los índices de la propiedad inmobiliaria.
- Evaluación de negocios.
- Unión temporal de empresas y sociedades limitadas.
- Propiedades internacionales.

• ESTIMACIONES Y VALORACIONES AJENAS AL MERCADO:
- El concepto de valor subjetivo – valor de inversión.
- Valoraciones sobre la base del coste de reposición.
- Valor en uso.
- Valor de liquidación.
- Valoraciones de ladrillo y mortero.
- Pronósticos.
- Valoraciones retrospectivas.
- Revisiones de valoraciones.
- Otras bases de valoración.

• CERTIFICADOS DE VALORACIÓN:
- Principios de la presentación del informe.
- Certificado de valoración. – Advertencias modelo.

• LEGISLACION Y PRACTICA DE VALORACIONES ESPECIFICAS:
- Prefacio.
- Legislación alemana en relación con las valoraciones para inversiones y para préstamos garantizados por hipotecas.
- Procedimientos de valoración en España.
- Procedimientos de valoración en el Reino Unido.

• ADENDA:
- Definición de términos específicos.
- Código europeo para la realización de las mediciones.
- Código europeo de conducta.
- Modelo de condiciones de contrato.
- Relación de control para la valoración.
- Norma de desglose entre terreno y edificio.
- Metodología de valoración. Normalizada y redacción del informe de análisis, tasación e investigación.

MODULO 3: LEY DE ENJUICIMIENTO CIVIL 2000.

• EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.
• TÍTULO PRELIMINAR DE LAS NORMAS PROCESALES Y SU PALICACIÓN.


• LIBRO I. DE LAS DISPOSICIONES GENERALES RELATIVAS A LOS JUICIOS CIVILES:
- De la comparecencia y actuación en juicio.
- De la jurisdicción y de la competencia.
- De la acumulación de acciones y de procesos.
- De la abstención y la recusación.
- De las actuaciones judiciales.
- De la cesación de las actuaciones judiciales y de la calidad de la instancia.
- De la tasación de costas.
- De la buena fe procesal.

• LIBRO II. DE LOS PROCESOS DECLARATIVOS:
- De las disposiciones comunes a los procesos declarativos.
- Del juicio ordinario.
- Del juicio verbal.
- De los recursos.
- De la rebeldía y de la rescisión de sentencias firmes y nueva audiencia al demandado rebelde.
- De la revisión de sentencias firmes.

• LIBRO III. DE LA EJECUCIÓN FORZOSA Y DE LAS MEDIDAS CAUTELARES:
- De los títulos ejecutivos.
- De la ejecución provisional de resoluciones judiciales.
- De la ejecución: Disposiciones generales.
- De la ejecución dineraria.
- De la ejecución no dineraria.
- De las medidas cautelares.

• LIBRO IV. DE LOS PROCESOS ESPECIALES:
- De los procesos sobre capacidad, filiación, matrimonio y menores.
- De la división judicial de patrimonios.
- De los procesos monitorio y cambiario.

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La superación de dichas evaluaciones da derecho al Diploma final expedido por el Centro.

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2.750 € (con facilidades de financiación)

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La modalidad a distancia sirve para cualquier persona y en cualquier lugar de residencia, siendo uno mismo quien decide el momento de iniciar el estudio.
El alumno recibe el material de estudio y, siguiendo las instrucciones que se le indican, realiza sus ejercicios y pruebas de evaluación que luego son corregidas por los profesores.

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